도쿄 부동산 가격은 상승세를 이어가고 있으며, 그 요인 중 하나로 외국인 투자자들의 수요가 주목받고 있습니다.
실제로 미쓰비시UFJ은행이 지난해 하반기 신축 주택 판매 실적을 조사한 결과, 대형 주택 판매 회사에 따르면 치요다구, 시부야구, 미나토구 등 도쿄 중심부의 아파트 구매자 중 20% 이상이 외국인이었습니다.

일본의 금리 정책은 점진적인 금리 인상 방향으로 움직이고 있지만, 여전히 주요 국가 대비 낮은 금리 수준을 유지하고 있습니다. 또한 정부 역시 대출을 장려하고 있어, 외국인 투자자들도 대출을 활용한 부동산 매입이 비교적 어렵지 않은 환경입니다.
도쿄 도심은 안정적인 실수요에 더해 이러한 투자 수요까지 유입되며, 2026년에도 상승 트렌드를 이어가고 있습니다.

그렇다면 이러한 상승세는 언제까지 지속될까요?

금리 정책을 포함한 향후 시장 흐름에 대해 단정적으로 말할 수는 없습니다.
Property Access가 제안하는 것은 리스크를 최소화하면서도 자산 가치가 높은 물건을 적정 가격에 매입하는 것, 그리고 출구 전략까지 고려한 투자 설계입니다.

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상승하는 일본 도쿄 아파트값