캄보디아

영어를 구사하는 상위 1억 명 이상의 인구 및 지속적인 인구 보너스와 같은 부동산 가격 상승 요인이 전 세계 많은 투자자들의 관심을 끌고 있다.

2022년 1월 1일 기준 업데이트

일반 정보

공식 명칭

캄보디아

수도

프놈펜

국가 지도자

훈센

인구

1,672만

통화

캄보디아 리엘

정치 체제

민주주의: 의원 내각제/입헌 군주제

산업

의류, 단순 제조, 식품 및 음료 가공, 건설 및 부동산, 관광

한국과의 거리

3,602 km - 4시간 36분

이민자 순위

24위 - 한국인 11,969명

해외 구매자가 이용 가능한 부동산

7%

투자자 정보

GDP 성장률

캄보디아

-3.10%

Korea

1.36%

* 2021년부터 2025년까지 GDP 예측의 평균

GDP 성장에 따른 부동산 가격 상승

인구 성장률

캄보디아

1.40%

Korea

-20 million people

* 2020년부터 2050년까지 인구 예측

인구 및 출산 연령의 증가는 사무실과 주택에 대한 수요를 증가시킬 것이다.

지역 언어

크메르어

GDP 성장에 따른 부동산 가격 상승

도시 인구 비율

캄보디아

24.23%

Korea

-20 million people

* 2019년 기준 도시 인구 비율

도시 인구가 적다는 것은 도시 개발에 대한 수요가 있음을 나타낸다.

인구 배당 종료 연도

*참고

Malaysia

2050

Malaysia

2050

Malaysia

2050

Malaysia

2050

Malaysia

2050

Malaysia

2050

인구 배당기는 인구 증가율보다 노동력 증가율이 높아짐에 따라 전체 인구에서 생산 가능 인구가 풍부해져 경제 성장을 촉진하는 시기를 말한다.

일반 논평

*참고

외국인은 합법적으로 콘도미니엄(사무실, 주택, 호텔) 소유가 가능하다. 외국인 소유 제도가 마련되어 콘도미니엄 소유권을 취득해 보유할 수 있다. 대부분의 국민들이 비즈니스 영어를 구사할 수 있기 때문에 많은 다국적 기업들이 필리핀에 콜센터 및 백 오피스(후선 관리) 업무를 운영하며 신규 채용을 하고 있다. 일본을 중심으로 추진되고 있는 철도 및 지하철 건설도 진행 중이다. 필리핀은 과거의 불안했던 이미지와는 거리가 멀어지며 향후 더 큰 발전이 기대된다. 동남아시아는 부동산의 미래를 예측하는 데 중요한 ‘인적 증가(보너스)’, ‘GDP 성장’, ‘언어', ‘임금 인상' 등의 측면에서 긍정적인 요소가 많아 중단기적인 부동산 투자가 가능하며, 해당 투자 기간에 문제가 발생할 여지는 없을 것이다.

부동산 지표

연간 부동산 가격 상승 (도시)

프놈펜 (수도)

7%

Korea

-20%

수익률

프놈펜 (수도)

7.50%

Korea

-20%

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